Nadat de verhuizing van de mariniers van Doorn naar Vlissingen werd afgeblazen moest een nieuwe bestemming voor de beoogde locatie in Vlissingen worden bedacht. In het kader van het compensatiepakket voor de Zeeuwen is onder meer besloten dat op het terrein het Justitieel Complex Vlissingen (JCV) een plek moet krijgen. Maar daarmee is de totale locatie van 60 hectare nog niet gevuld.

Naast inpassing van het justitieel complex wordt er als onderdeel van het nieuwe Stadslandgoed Nieuwerve ruimte geboden aan natuur en recreatie en aan faciliteiten voor klimaatadaptatie, duurzame voedselvoorziening en energietransitie zoals proefvelden voor het Delta Kenniscentrum – een breed samenwerkingsverband i.o. van Zeeuwse kennisinstellingen op het gebied van water, voedsel en energie.

Het project is door het CRa benoemd als ambassadeursproject, een voorbeeld voor andere complexe gebiedsontwikkelingstrajecten.

De ontwikkelingen zijn ondertussen in volle gang. Wij werken op dit moment verder aan de ruimtelijke inpassing van het JCV binnen de in de visie voorgestelde hoofdstructuur.

Het bericht Stadslandgoed Nieuwerve Vlissingen verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

WarmtelinQ start bij Vondelingenplaat in de Rotterdamse haven. Vanaf daar loopt de leiding via Vlaardingen, Schiedam, Midden-Delfland, Delft en Rijswijk tot in Den Haag. Onderweg komt er een aftakking ter hoogte van Delft, richting het Westland.

Bij de aanleg van dergelijke tracés is het enorm belangrijk een goede dialoog te voeren met alle betrokkenen. Het project roept namelijk veel vraagtekens op. Want is restwarmte nu wel zo duurzaam? En houd je hiermee juist niet ‘fossiele’ industrie in leven? En wat krijgen we er voor terug als het tracé eenmaal is aangelegd?

Met de inpassing van het tracé en de herinrichting die daarna plaatsvindt trekken we samen op met gemeente, belangengroepen en bewoners. Input van zowel gebruikers als specialisten op het gebied van groen, water, bodem en ecologie is essentieel voor het slagen van een dergelijk project.

En niet alles is heiligmakend. Want uiteindelijk is deze energie niet 100% schoon en zal de impact ondergronds en bovengronds soms zichtbaar blijven. Maar het is wel een project dan onderdeel is van een grote transitie in de manier waarop we bezig zijn met energie, denken over energie en gebruik gaan maken van energie.

Vanuit onze rol als landschapsarchitect verbinden en wegen we alle belangen zo goed mogelijk. Zo zoeken we aansluiting bij toekomstige ontwikkelingen die gaan plaatsvinden binnen gemeentes, zoals de centrumvernieuwing in Rijswijk en de aanleg van een dakpark in Vlaardingen.

Maar ook kijken we naar mogelijkheden om de ecologische kwaliteit van gebieden te verbeteren. Als er toch gegraven wordt om een leiding aan te leggen waarom dan niet meteen natuurvriendelijke oevers of paddenpoelen realiseren?

Wat enorm bevredigend is in dit soort projecten is om de ‘drive’ van alle betrokkenen te ervaren. Niet eerder in onze tijd is er zoveel besef geweest voor de noodzaak om te verduurzamen. Ook hier zie je in de afgelopen jaren een duidelijke transitie in denken. Erg mooi om hier deel van uit te mogen maken.

Het bericht Ruimtelijke inpassing WarmtelinQ verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

De sloot is echter hard aan vervanging toe. Hij is lek en overstroomt af en toe. De sloot zal over een lengte van 1,7 kilometer vervangen worden door een ondergrondse leiding. Het voordeel van de ondergrondse leiding is dat er over een grote lengte landschapsherstel kan plaatsvinden. Tegelijkertijd zal de recreant een kenmerkend en veel gefotografeerd kunstwerk moeten gaan missen. Samen met Waternet werken wij aan de landschappelijke inpassing van deze leiding waarbij we streven naar een ecologische meerwaarde, landschappelijk herstel en nieuwe ‘highlights’ voor de recreant.

Voor meer informatie kunt u ook terecht op de site van Waternet: Project Betonsloot.

Het bericht Betonsloot Amsterdamse Waterleidingduinen verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

Vinkenduin is een relatief jonge buitenplaats. Ontstaan tussen 1919 en 1924 na afsplitsing van het grote landgoed Leyduin en met de bouw van een hoofdhuis met bijgebouwen. Het mooie aan de buitenplaats Vinkenduin is dat er altijd een hechte relatie is geweest tussen het huis en de omgeving. De tuinarchitect Leonard Springer heeft in 1924 opdracht gekregen om het ontwerp voor de tuin te maken. Alhoewel de ingrepen die hij pleegde typisch Springer zijn, met organisch gevormde paden en gebruik van specifieke bomen om plekken te accentueren, is er nooit sprake geweest van een complete ‘stijltuin’.
Uit het ontwerp uit 1924 van Leonard Springer spreekt liefde voor de locatie. Er is vooral gefocussed op doorzichten, wegnemen van obstakels en benadrukken van bijzondere plekken. Het ontbreken van een stijltuin bij het landgoed is achteraf ook de zwakte van Vinkenduin gebleken. Waar in het naastgelegen landgoed Leyduin de tuin en gebouw als monument zijn benoemd is op Vinkenduin de herkenbaarheid van de Springer-ingrepen grotendeels verdwenen. Dit is deels te wijten aan de opsplitsing van de oorspronkelijke buitenplaats in een erfpacht deel met tuin en woning van ca.9000m2 en een door Landschap Noord Holland beheerd gedeelte (de rest) dat nu is bestempeld als bosreservaat en onderdeel vormt van Natura2000-gebied. De voorlaatste eigenaar van het landhuis heeft wel geïnvesteerd in een nieuwe aanleg aan de voorzijde van het huis maar deze is erg op het huis gericht en mist inbedding in het grotere geheel. Tegelijkertijd verdwijnen geleidelijk de stijlknemerken van het landgoed door het ingestoken beheer van Landschap Noord-Holland. De oorspronkelijke lanen zijn onderdeel geworden van opgeschoten bos.
De allure van een landgoed staat of valt uiteindelijk met de eigenaar/eigenaren. Anno 2015 miste een duidelijke eigen signatuur. Het landschap is onveranderd prachtig. Maar er was veel te winnen in de afstemming tussen huis en omgeving. De huidige eigenaar van het landhuis was ambitieus en wilde de potentie van de plek gebruiken om er iets prachtigs van te maken.

Voor landgoed Vinkenduin hebben wij voorgesteld een integraal plan op te stellen waarin het landgoed:
1. een meerwaarde oplevert voor zijn omgeving en viceversa;
2. recht doet aan zijn historie;
3. een signatuur krijgt van de huidige eigenaar.

Ad 1. De meerwaarde voor het landgoed hebben wij vooral vertaald door te zoeken naar een hechte relatie tussen woning, tuin en landschap. Doordat het landgoed zowel kadastraal als beleidsmatig is versnipperd heeft er intensieve afstemming plaatsgevonden tussen Landschap Noord-Holland, de gemeente Bloemendaal, Provincie Noord-Holland en de eigenaar. De vroegere hechte relatie tussen landgoed en landschap was deels verloren gegaan. De huidige regelgeving maakte het niet zomaar mogelijk om dit te herstellen.
Met ons masterplan hebben we binnen de beperkingen gezocht naar een nieuwe samenhang.

Ad 2. Samen met landschap Noord-Holland zijn de historische kenmerken van het landgoed versterkt.
De oude eiken- en beukenlanen zijn deels verjongd en storende elementen zijn verwijderd.
Daarnaast hebben wij voorgesteld de visuele relaties met het omliggende landschap, zoals deze in het oorspronkelijk Springer-ontwerp voorkwamen, te herstellen. Dit vergt echter een beleidswijziging.

Ad 3. We hebben de aanwezige stijltuin aangepast en in grootte ruim verdubbeld. Hierdoor vormt de tuin een duidelijke en eigentijdse schakel tussen woning en landschap. De overgang naar het landschap is zacht vormgegeven met een combinatie van sierheesters en bosplantsoen. Ook zijn incidenteel nieuwe grote bomen aangeplant, die vanaf de woning het zicht het landschap in leiden .Alles passend binnen de natuurwetgeving en zodanig dat een duidelijke grens zichtbaar is tussen privé en openbaar. Tot slot is veel aandacht besteed aan de uiteindelijke uitstraling van de directe woonomgeving. De terrassen om het huis zijn vernieuwd in Belgisch hardsteen, nieuwe wandelpaden van en naar de woning zijn aangelegd, vaste planten zijn aangebracht naar smaak van de bewoner en er is een nieuwe entree gemaakt zodat met de auto rondgereden kan worden, passend bij een landgoed van allure. Een spiegelvijver is gepland.

Het bericht Vinkenduin heeft allure terug verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

Studio Marchel-Wim van Dongen is gevraagd om inzichtelijk te maken hoe de toekomst van de laan er uit komt te zien.
Hierbij hebben we antwoord gegeven op de vragen: Wat bepaalt de kracht van een laan? Wat is de betekenis van de laan voor Holten? Wat zijn de opties voor de lange termijn (inboet, vervangen of faseren)?
Tree-o-logic (Bernard Flier) heeft ons in dit project geadviseerd over de toekomstverwachting van de bomen en met welke maatregelen de levensduur is te verlengen.
Stad & groen (Ronald Jacobs) heeft ons voorzien van de technische en financiële onderbouwing.

Het bericht Een toekomst voor de Beukenlaan Holten verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

Het bericht Herstel- en inrichtingsplan landgoed Vinkenduin verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

De herinrichting van het groen zal starten in het najaar van 2014 en voor sommige gebieden in het voorjaar van 2015. Het tijdstip van herinrichting is afhankelijk van zetting van de grond en herstel van bodemleven maar ook van het type beplanting wat teruggebracht gaat worden.

De resultaten van de herinrichting zijn te zien op de Eneco website: http://projecten.eneco.nl/leiding-over-noord/herinrichting/. Bijgaand filmpje geeft een indruk van onze werkzaamheden voor Eneco.

Het bericht Herinrichting groen Leiding over Noord verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

Het bericht Nieuw landgoed in de Hoeksche Waard verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.

De N33 tussen Assen en Zuidbroek wordt nu een autoweg met vier rijstroken en een snelheidslimiet van 100 kilometer per uur. De huidige rijbaan blijft liggen en afwisselend wordt aan de oost- of de westzijde een extra rijbaan aangelegd. Bij dee verbreding zullen ook een groot aantal kunstwerken moeten worden vernieuwd of aangepast. Er zullen 26 nieuwe komen en 14 zullen worden aangepast.

Als uitwerking van de Nota landschappelijke inpassing (onderdeel OTB) tekende Marchel-Wim van Dongen voor de vormgevingsvisie van de kunstwerken.

Op 1 oktober 2012 hebben Rijkswaterstaat en het consortium Poort van Noord het contract voor de verdubbeling van de N33 ondertekend. Vanaf het voorjaar van 2013 zullen de werkzaamheden voor de verdubbeling starten.

Om te voorkomen dat Poort van Noord voor het verkrijgen van de noodzakelijke bouwvergunningen meerdere loketten af moet gaan, heeft het Bestuurlijk Platform N33 het besluit genomen om één
Centrale Welstandscommissie (CWC) in te stellen. De colleges van B&W van de vier gemeenten hebben dit besluit overgenomen en dit per brief aan RWS bekrachtigd. Het doel van de CWC is primair om de vergunningsaanvragen te toetsen aan de Vormgevingsvisie N33.

Studio Marchel-Wim van Dongen is gevraagd de Centrale Welstandscommissie te ondersteunen en te adviseren bij de uitvoering van haar taken.

Het bericht Vormgevingsvisie kunstwerken N33 en welstandscommissie verscheen eerst op Studio Marchel-Wim van Dongen.